エステムコート大阪WEST

  • 大阪府大阪市西区九条一丁目

  • OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 14階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
2,000万円
93.5万円/㎡
相場
1,798万円
84.0万円/㎡
1,182
1,593
2,004
2,414
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜2,004万円
74.4万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エステムコート大阪WEST
2,000万円（93.5万円/㎡）/ 7階 / 21.4㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/052,000万円93.5万円7階 21.4㎡ 1K南
2024/11/261,700万円79.4万円14階 21.4㎡ 1K-
2024/11/161,750万円81.8万円14階 21.4㎡ 1K-
2024/08/191,900万円88.8万円6階 21.4㎡ 1K-
2023/08/261,990万円103.3万円5階 19.26㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は79.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/05
エステムコート大阪WEST
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 2,000万円93.5万円21.4㎡1K7階 / 14階建 南2020年62戸RC
2025/12/19セオリー大阪ルチア
大阪市西区九条南四丁目
九条駅10分 2,250万円88.2万円25.5㎡1K3階 / 10階建 -2021年45戸RC
2025/10/09プレサンスDOMECITYコレーレプレサンスドームシティコレーレ
大阪市西区境川二丁目
九条駅9分 1,700万円75.9万円22.4㎡1K10階 / 11階建 南東2023年80戸RC
2025/11/27アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,950万円88.5万円22.04㎡1K14階 / 15階建 北東2020年98戸RC
2025/12/22アドバンス大阪SERENO
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,810万円85.1万円21.28㎡1K14階 / 15階建 -2020年98戸RC
2025/06/14ジアコスモ九条シエル
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,740万円76.0万円22.88㎡1K2階 / 10階建 -2020年34戸RC
2025/12/18アドバンス大阪グロウスII
大阪市西区九条三丁目
九条駅5分 1,750万円82.2万円21.28㎡1K4階 / 14階建 北西2019年91戸RC
2025/03/03エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,890万円71.5万円26.43㎡1K3階 / 10階建 -2018年99戸RC
2025/12/04アドバンス大阪ルーチェ
大阪市西区川口四丁目
九条駅7分 1,800万円77.6万円23.2㎡1K11階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2024/11/11グランカリテ九条南
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,720万円78.0万円22.05㎡1K3階 / 9階建 -2021年60戸RC
2025/12/26レジュールアッシュ九条
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,800万円77.6万円23.2㎡1K8階 / 11階建 東2015年86戸RC
2025/10/11エスリード中之島クロスゲート
大阪市西区川口四丁目
九条駅10分 1,850万円71.7万円25.8㎡1K7階 / 9階建 南2019年72戸RC
2024/09/06セオリー大阪リバークロス
大阪市西区川口四丁目
九条駅6分 1,798万円73.0万円24.64㎡1K5階 / 10階建 北西2018年45戸RC
2025/12/01レオンコンフォート阿波座西
大阪市西区川口三丁目
九条駅7分 1,790万円78.5万円22.8㎡1K8階 / 11階建 南2019年60戸RC
2025/07/13エスリード九条スタシオン
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,810万円72.7万円24.89㎡1K15階 / 15階建 -2020年84戸RC
2025/08/03フォーリアライズ阿波座WEST
大阪市西区川口三丁目
九条駅7分 2,000万円85.3万円23.46㎡1K4階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/03/28スワンズシティ中之島クロス
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅8分 1,800万円79.2万円22.73㎡1K11階 / 12階建 -2018年88戸RC
2024/11/30エスリード阿波座レジデンス
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅7分 1,700万円73.9万円23.01㎡1K13階 / 14階建 南西2015年77戸RC
2025/11/24プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,720万円73.6万円23.37㎡1K12階 / 15階建 -2021年98戸RC
2025/01/16プレサンス大阪ドームシティクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,750万円74.9万円23.37㎡1K12階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2026/01/09ファーストフィオーレ九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 2,150万円96.3万円22.32㎡1K3階 / 14階建 東2020年39戸RC
2025/10/14エスカーサ大阪WEST九条駅前
大阪市西区九条一丁目
九条駅3分 1,800万円71.9万円25.02㎡1K6階 / 10階建 -2019年46戸RC
2025/02/06プランドール江戸堀レジデンス
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 2,200万円85.9万円25.6㎡1K5階 / 14階建 -2017年91戸RC
2024/09/30ワールドアイ阿波座WEST
大阪市西区本田二丁目
九条駅6分 1,800万円82.5万円21.83㎡1K5階 / 10階建 北2022年57戸RC
2024/08/06エステムコート阿波座レジデンス
大阪市西区本田一丁目
九条駅9分 1,550万円71.9万円21.56㎡1K14階 / 15階建 -2016年78戸RC
2023/11/26エスリード大阪ドームCERCA
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,650万円81.2万円20.32㎡1K10階 / 11階建 南東2021年70戸RC
2025/03/31ジアコスモ江戸堀パークフロント
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 2,000万円82.1万円24.37㎡1K7階 / 11階建 -2018年50戸RC
2025/04/13エスリード本町靭公園レジデンス
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 1,695万円79.0万円21.46㎡1K3階 / 14階建 -2018年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市西区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は大阪市西区の平均と比較して15.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市西区
81.0万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名エステムコート大阪WEST
所在地大阪府大阪市西区九条一丁目
交通OsakaMetro中央線九条駅徒歩2分
築年月2020年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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